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房贷利率下限取消，不仅是为了提振楼市需求，也是在楼市发生根本性变化之后，利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期，设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数，可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内，无论资信水平高低，绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今，房贷利率下限已基本不存在，同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大，银行在获得更大自主定价权的同时，也必须对利率风险给予更多关注，依据客户自身资信状况准确定价成为必然，资信更高的客户可以获得更低的利率，房贷的定价和消费贷有望趋于一致。

贝壳研究院研报显示，5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%，环比下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.9%，环比下降26个基点；同比来看，这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说，目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点，新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时，居民理财的收益率在快速回落，以30年期国债为例，2023年6月14日收益率为2.9963%，一年后只有2.4990%。即便如此，超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势，偿还房贷也是搬家方向之一。

　　　　又到一年丰收季，德州市夏津县广袤的棉田里，呈现出一片喜人的丰收景象。一眼望去，洁白的棉花绽放在枝头，仿佛一朵朵轻盈的云朵飘落大地。棉农们正穿梭在田间采摘着棉花，脸上洋溢着丰收的喜悦。德州市夏津县棉花种植历史悠久，素有“银夏津”之称。棉农老刘在夏津县种植棉花已经10余年，积累了丰富的种植经验。今年老刘

　　　　近日，仙营街道南岱社区开展迎国庆“石榴花开邻里情，籽籽同心话团结”免费理发义诊主题活动。活动现场，医生认真地为每一位前来咨询和检查的居民服务，耐心地询问居民的身体状况，包括既往病史、日常用药情况、饮食习惯等，并为居民们进行了血压、血糖检查。针对居民们提出的各种健康问题，医生们用通俗易懂的语言进行了耐